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【地域】住みたい街1位、なぜ「本厚木」? 専門家が指摘した意外な「一因」

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1: デジニュー 2021/02/15(月) 01:42:30.58 ID:KRXAtLLH9
不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」(ライフルホームズ)は2021年2月9日に「2021年住みたい街ランキング」を発表し、首都圏の「借りて住みたい街」1位に「本厚木」(神奈川県厚木市)が選ばれた。

 

コロナ禍で「郊外化」の傾向がみられる中、都心へのアクセス性が評価されたというが、インターネット上では「なんで本厚木?」と首を傾げる声もある。専門家は今回の「本厚木1位」の結果をどう見ているのか。

ランキング「『郊外化』の傾向が鮮明に」
今回発表の「住みたい街ランキング」は、「LIFULL HOME’S」に掲載された物件のうち、問い合わせの多かった駅名を集計する形で算出されている。首都圏版の「買って住みたい街」1位は、2年連続で「勝どき」(都営大江戸線、東京都中央区)だった。

一方、「借りて住みたい街」1位だったのは、小田急線の「本厚木」。19年に11位、20年に4位と徐々にランクをあげていた中で、ついにトップに躍り出た。今回のランキングでは他にも「千葉」(6位)や「柏」(9位)、「町田」(14位)といった郊外の駅がランクインした一方で、前年まで4年連続「住みたいまち1位」だった「池袋」が5位に後退。

この結果について、LIFULL HOME’S総研副所長チーフアナリストの中山登志朗氏は9日の発表資料の中で、「準近郊・郊外でも都心方面へ乗換なしでアクセス可能な路線沿いの駅に多くの人が関心を寄せるという『郊外化』の傾向が鮮明になりました」と分析している。

1位の「本厚木」について見ると、本厚木駅(小田急線)は人口約22万人を数える厚木市の代表駅。駅には大型の駅ビル「本厚木ミロード」が併設され、駅前には商業施設や繁華街も立地。「厚木バスセンター」からは市内外へ向けて多くのバスが発着するなど、神奈川県央の拠点エリアとして発展を遂げてきた。家賃相場は1LDKで6万8890円(LIFULL HOME’S、20年)と、都内と比べて安いのも特徴だ。

厚木市の小林常良市長は発表資料の中で、新宿駅まで乗り換えなく1時間でアクセスできる点、丹沢山系など豊かな自然環境、観光資源にも恵まれた点を挙げ「自然と都市が調和した暮らしやすさがランキング結果に表れたものと感じています」とコメントしている。

駅前の「衰退」指摘は「一面的な見方」
とはいえ、インターネット上では「本厚木1位」に対し「なんで本厚木?」「ピンとこない」という声もあがっている。専門家は今回のランキング結果をどう見ているのか。首都圏のまち事情に詳しい「まち探訪家」の鳴海侑さんは2月10日、J-CASTニュースの取材に対し、ランキングがユーザーの「物件問い合わせ数」を集計して作られているとした上で、以下のように指摘した。

「これまで4年連続1位だった池袋が後退し、東京都外の駅が上位に来たのは、コロナ禍で東京都内の転居と東京都への転入超過が減る中で、周辺の神奈川が横ばい、千葉が増加になったことによる相対的な結果だと考えられます」
「前年から大きく順位を上げた駅には木更津(141位→41位)、五井(86位→46位)、茅ヶ崎(134位→62位)といった駅があります。いずれも工業地帯が付近にある駅です。1位の本厚木駅がある厚木市は『東京のベッドタウン』と捉えられがちですが、多くの工場が立地する工業都市でもあります。首都圏全体で人口移動が滞る中、工場で働く人などの住宅需要に大きな変化がなかったことも、今回の結果につながった一因なのではないでしょうか」
また、本厚木駅前にはかつて多くの大型商業施設が立地していたものの、近年はパルコ(08年閉店)、イトーヨーカドー(17年閉店)が撤退。相模川を挟んだ隣市・海老名で「ららぽーと」(14年出店)、「ビナガーデンズテラス」(17年出店)などの大型開発が進んでいたのとは対照的で、本厚木の「衰退」を指摘する声も出ていた。

ただ、鳴海さんは「厚木市民が小田急線を使って、海老名や町田など、より商業的に賑わっているまちへと足を運んだ結果なのだと思います。大型店の閉店が相次いだことに関しては、各事業者がたまたま閉店政策を進めていたタイミングだった、というのもあると思います。ミロード(本厚木駅ビル)などは今も多くの人で賑わっています」と指摘。本厚木の衰退は「一面的な見方なのではないでしょうか」と話した

https://news.livedoor.com/article/detail/19695732/
2021年2月14日 17時0分
J-CASTニュース

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11: デジニュー 2021/02/15(月) 01:49:45.84 ID:RhfQCbr20
>>1
パンストフェチが多いんだろ
15: デジニュー 2021/02/15(月) 01:55:24.51 ID:One/BrBf0
>>1
9000形懐かしいな

 

17: デジニュー 2021/02/15(月) 01:56:28.31 ID:GKkJCJDd0
>>1
>駅前の「衰退」指摘は「一面的な見方」
駅前が衰退したらダメだろ、一時が万事、一面が万面 本厚木オワタ

 

42: デジニュー 2021/02/15(月) 02:17:31.38 ID:O5qHyHYs0
>>1
ホモ専用の町でホモ専ヌーデストビーチに住む

 

43: デジニュー 2021/02/15(月) 02:17:36.33 ID:YeGFumvC0
>>1
理由は別にある
地図を見れば、わかる人にはすぐわかる

 

2: デジニュー 2021/02/15(月) 01:43:32.18 ID:vCasBa/10
黒人街だしコロナ多いよね

 

3: デジニュー 2021/02/15(月) 01:44:11.78 ID:Iv0gVI+10
ヤンキー嫌い

 

4: デジニュー 2021/02/15(月) 01:46:54.17 ID:CTVjGSB/0
厚木で降りたら海老名市だったぞ
5: デジニュー 2021/02/15(月) 01:47:03.22 ID:o6BdqCYm0
何処の資本で開発してるん?

 

武蔵小杉は△井だっけ

 

6: デジニュー 2021/02/15(月) 01:47:34.83 ID:WqAPGAYI0
日産がほぼ毎日コロナ患者出してるし

 

7: デジニュー 2021/02/15(月) 01:48:17.50 ID:ueQ1HSB50
むかし、タモリは郊外に住んでる人間を見下していると公言していた

 

というか市内と郊外ってやっぱりどこか温度差あるよね

 

8: デジニュー 2021/02/15(月) 01:48:29.21 ID:Mn2fIsnD0
米軍の町だろ。相模大野が新宿にも近くて意外と穴場。

 

12: デジニュー 2021/02/15(月) 01:53:56.50 ID:rVVyLohK0
>>8
そもそも厚木基地は綾瀬市と大和市に跨っているんだぞ
その間の海老名市を通り越して、
厚木市の一体何処に米軍がいるんだ?
13: デジニュー 2021/02/15(月) 01:54:06.48 ID:iwzQ0zKU0
>>8
それ大和な。知ったかやめろやw

 

9: デジニュー 2021/02/15(月) 01:48:33.92 ID:b2yu3d6h0
相鉄が本厚木まで延伸しないと住むなんて考えられん
逆に言えば延伸して横浜まで直に行けるようなら本厚木は覚醒するぞ

 

10: デジニュー 2021/02/15(月) 01:49:39.42 ID:BiF5es2u0
こんなもん都市開発絡みで不動産屋や建築会社やらと広告代理店が仕掛けたマーケティングの一環やで
ちゃんとアンケート調査なんてしてるわけないやん

 

16: デジニュー 2021/02/15(月) 01:56:11.39 ID:mf3CnEMy0
>>10
だわな
本厚木なんて知名度的に選びようがない

 

14: デジニュー 2021/02/15(月) 01:54:47.94 ID:74VpM3Th0
本厚木って前はサンマルクやベローチェがあったんだけど今は気軽にお茶できるカフェがないんだよね
ドトールはあるけどワンフロアで混んでるからゆっくりできないし
飲み屋が多くてなんだか治安も微妙
でも大和の圧倒的負のオーラに比べたらまだマシかな
18: デジニュー 2021/02/15(月) 01:59:32.30 ID:jnQ8ig3K0
元神奈川県民だけど本厚木なんか絶対に住みたくないわ
通勤地獄だし治安悪いし結果的にコスパ悪過ぎる

 

19: デジニュー 2021/02/15(月) 01:59:49.59 ID:0+TvPb6h0
おすすめ出来ないけどな
都心勤務なら埼玉とか千葉方面の方が数倍は治安が良い
地方出身の人は何故か埼玉や千葉より神奈川を好むけど
居住費は高いし治安も悪いし何より義務教育が狂ってるから子育てには向かない

 

20: デジニュー 2021/02/15(月) 02:00:05.17 ID:Qw+NeE840
スレタイ見て真っ先に嘘だ!と口走ってしまったわ

 

21: デジニュー 2021/02/15(月) 02:00:26.04 ID:WURiB/Z/0
郊外で住みたい街
3位 長津田
2位 藤沢
1位 南大沢

 

32: デジニュー 2021/02/15(月) 02:08:54.97 ID:tTyFCrUK0
>>21
長津田はいいところだよね。
渋谷へのアクセスが良い。
すごく田舎だし九州の実家よりも田舎で、
ものすごく和む。
と言っても住んでたのは20年前だけどw
45: デジニュー 2021/02/15(月) 02:20:38.32 ID:ufbUxIUe0
>>21
中央林間は?
藤沢始発より良さげ
南大沢はとても綺麗だけど始発ないし

 

22: デジニュー 2021/02/15(月) 02:01:05.10 ID:D6M39vzN0
海老名のがいいような?

 

26: デジニュー 2021/02/15(月) 02:02:00.72 ID:iwzQ0zKU0
>>22
トン菌は来ないでほしい

 

23: デジニュー 2021/02/15(月) 02:01:06.51 ID:rwG9LiOC0
丹沢が近くにあるってのがいいね
いつでも行ける!

 

24: デジニュー 2021/02/15(月) 02:01:17.63 ID:rGADtvmS0
ほんまかいな?ステマ入ってそう

 

25: デジニュー 2021/02/15(月) 02:01:38.24 ID:AgRJf9hv0
町田ですら遠いのに本厚木は遠すぎるな
冬は寒いし
28: デジニュー 2021/02/15(月) 02:03:56.23 ID:jnQ8ig3K0
>>25
町田は割と真面目な話立川の次ぐらいに住みやすそう

 

30: デジニュー 2021/02/15(月) 02:05:33.65 ID:AgRJf9hv0
>>28
遠いけどねぇ
中央線なら吉祥寺くらいが俺的には限界だな
立川って結構遠いよ

 

31: デジニュー 2021/02/15(月) 02:05:50.41 ID:iwzQ0zKU0
>>28
町田の方が断然治安悪いけど?

 

33: デジニュー 2021/02/15(月) 02:09:10.56 ID:0+TvPb6h0
>>28
八王子の次くらいだろう
都心へは実質小田急しか使えないし激混みだし
プライベートは車無いと生活できないし渋滞酷いし

 

27: デジニュー 2021/02/15(月) 02:03:20.83 ID:cZ2SLxld0
また小田急とか東急とかが開発する前に作ったヤラセステマランキングだろう
34: デジニュー 2021/02/15(月) 02:10:43.88 ID:tTyFCrUK0
>>27
そりゃこれから売りたい街ランキングに決まってるじゃん。
ちょっと前は工場跡地や埋立地のタワマン、これからは郊外の腐ったような宅地販売。

 

29: デジニュー 2021/02/15(月) 02:05:17.12 ID:zTGmVdNS0
偽厚木駅は厚木市にないらしい

 

35: デジニュー 2021/02/15(月) 02:10:54.72 ID:A2KEkU0+0
遊園、生田とか読ランがいいよ。静かで。

 

40: デジニュー 2021/02/15(月) 02:16:59.48 ID:CvBRaIOJ0
>>35
学生だらけでうるさいじゃん

 

36: デジニュー 2021/02/15(月) 02:13:06.88 ID:kRjLFPBW0
本厚木って東京から遠いよな
普通に田舎やん
もうちょっと近くても良いな

 

37: デジニュー 2021/02/15(月) 02:13:10.13 ID:ZRxdNyqC0
なんで厚木なんかは知らんけどシロコロホルモン美味しい。
38: デジニュー 2021/02/15(月) 02:14:08.35 ID:62aEjTza0
ライト風俗の町 昔ガッキーレベルにピンサロで遭遇した

 

39: デジニュー 2021/02/15(月) 02:14:48.21 ID:xxRtZjnS0
厚木なんて東京から遠すぎだろw
往復3時間だぞ

 

41: デジニュー 2021/02/15(月) 02:17:29.62 ID:oXgxzmg20
普通に本厚木より海老名の方が
アクセスがいし最近では買い物も
海老名の方がいい
本厚木は相模川をわたるのに渋滞する

 

44: デジニュー 2021/02/15(月) 02:20:01.07 ID:qpuaGrLT0
辻堂あたりがいいな

 

46: デジニュー 2021/02/15(月) 02:20:56.39 ID:D7b0YahL0
都心部に出る気があるなら本厚木は遠すぎだろ

 

47: デジニュー 2021/02/15(月) 02:21:06.79 ID:fuuabOS70
遠い割に大して安くないし
借りて住むには古い物件ばかりなんだよね
48: デジニュー 2021/02/15(月) 02:21:30.15 ID:WEDBKvmx0
新宿まで1時間とか遠すぎるっての

 

50: デジニュー 2021/02/15(月) 02:21:49.96 ID:AgRJf9hv0
ブルジョワでロマンスカー通勤でもないと遠いね

 

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